por Berkshire 
El CUS o coeficiente de utilizacion del suelo consiste en definir por medio de una fórmula matemática cuantos metros cuadrados tenemos para construir en un lote o terreno.
Se expresa en número de veces, en relación con el tamaño total del predio.
Ejemplo:
Si un terreno de 100 M2 tiene un CUS de 4.0, significa que en él, se pueden edificar (utilizar) hasta 400 M2 de construcción (por ejemplo, hacia arriba).
Para obtenerlo habrá que multiplicar la superficie de desplante (que obtuvimos con el COS) por el número de niveles, todo ello entre la superficie total del terreno.
Continuaremos con el mismo ejemplo. Teníamos un terreno de 100 m², como el COS era de 60%, obtuvimos que la superficie de desplante era de 60 m² y tenemos que son 3 los niveles permitidos, entonces:
CUS = (60 m² x 3 niveles) / 100 m² = 1.8 veces
Una vez que obtuvimos el CUS, solamente basta con multiplicarlo por la superficie total del terreno para obtener el máximo de construcción.
Máx. const. = 1.8 veces x 100 m² = 180 m²
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