Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento.

ESC 

Suites corporativas y locales comerciales dentro de Puerto Cancún.

Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el

trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación.

Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes.

PROYECTO

• Diseño de MATERIA Arquitectos

• Terreno 15,721 m2

• Área comercial de 4,820 m2 en dos niveles

• Área de suites de 10,861 m2 del nivel 1 al 5

• Locales comerciales desde 66 m2 y

suites desde 13 m2

• 547 cajones de estacionamiento totales

– Estacionamiento comercial: 137 cajones

– Estacionamiento suites (sótano): 410 cajones

• Planta baja con doble altura

• Rodeado por 1,500 m2 de abundantes

áreas verdes

EQUIPAMIENTO

• Salas de junta amuebladas y equipadas

en nivel 1, 2 y 3.

• Seguridad 24/7.

• Circuito cerrado de CCTV en áreas

comunes y elevadores.

• Planta de emergencia para energía eléctrica

en áreas comunes (alumbrado, bombas

hidroneumáticas, equipos de emergencia

y elevadores).

• Sistema de Aire Acondicionado con

equipos Chiller. Se suministran enfriadoras

de agua y puntas de agua helada por suite.

(Solamente en suites).

• Gabinetes hidrantes contra incendio en

todos los niveles.

ELEVADORES

• 5 elevadores con capacidad de 10 personas

(800 kg).

ESTACIONAMIENTO

• Control de acceso con tarjetas inteligentes

para usuarios de las suites.

ALTURA LIBRE

• Locales comerciales de 4.90 m

• Suites de 3.40 m

Instalaciones_ Entrega de suites y locales_

AIRE ACONDICIONADO

• Comercio: Sistemas de aire acondicionado,

extracción, enfriamiento y filtros por cuenta

de cada usuario según sus necesidades.

SISTEMA DE RIEGO

• Red de riego con dotación de 12 m3 para

jardines y áreas verdes comunes.

SISTEMA DE SEGURIDAD

• Sistema de alarma y detectores de humo

en áreas comunes.

• Control de acceso y seguridad 24/7.

• Sistema de protección contra incendios

en áreas comunes conectados a la red

de hidrantes.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

• El complejo cuenta con planta eléctrica de

emergencia a base de diesel para servicio

de áreas comunes.

• Luminarias de emergencia en pasillos y

áreas comunes.

• Canalización guiada en cada una de las

suites, instalación y contratación eléctrica a

cargo del usuario.

• Canalizaciones y área para instalar

transformadores (a cargo del propietario)

para cada unidad.

INSTALACIÓN HIDROSANITARIA

• Cisterna de 159 m3 de capacidad con

equipo hidroneumático de presión y

velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de

presión).

• Puntas presurizadas de agua potable en cada

uno de los locales comerciales.

La entrega es en obra gris e incluye las

siguientes preparaciones:

1. Losa de concreto armado de 16 cm de

espesor, acabado interior aparente.

2. Trabe de concreto armado, acabado

aparente.

3. Columnas de concreto armado, acabado

aparente.

4. Muros de block hueco de 15x20x40 cm,

acabado aparente, locales 20x20x40 cm.

5. La cancelería y el diseño de la fachada

tendrá que contar con la autorización del

arrendador*

6. Descarga sanitaria de PVC de 4o.

7. Firme de concreto, acabado aparente (sólo

en exterior)

8. Punta de agua helada para instalación de A.A.

tipo Chiller (únicamente en oficinas).

9. Canalización vacía para alimentación eléctrica.

10. Canalización vacía para instalaciones.

11. Punta de alimentación hidráulica.

12. Colocación de sobrefirme con elevación

de 8 cm a cargo del cliente.

*NOTA: El costo del material e instalación de cancelería y el vidrio

serán a cargo y por cuenta de LA ARRENDATARIA

SOLUCIONES

• Red de banda ancha de alta velocidad y wifi potente

Red de fibra óptica de banda ancha de alta velocidad, para una solución dedicada y de alta

calidad. Se entrega 1 a 1 por lo que no se tiene que compartir conexión con nadie más.

• Soluciones digitales para negocios

Comprende un ancho de banda premium y una red de wifi diseñada a la medida para

proporcionar cobertura sin interrupciones en la propiedad: Una plataforma digital completa

para el negocio. Sistema de servicio administrado basado en la nube que permite monitorear el

estado de la red 24 / 7 / 365 y generar reportes de actividades, ingresos y situaciones.

Internet robusto, simétrico y redundante.

*Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.